INVESTIR DANS UNE SCPI

LE PRINCIPE DES SCPI - Sociétés Civiles de Placements Immobiliers

L’achat de parts de SCPI constitue une alternative complémentaire originale et intéressante pour investir dans l’immobilier.

Les SCPI sont des formes de placement collectif dans l’immobilier, à l’instar de ce que proposent les Sicav et Fonds Communs de Placement dans le domaine des valeurs mobilières. Elles acquièrent et gèrent un patrimoine immobilier. Elles peuvent également être « spécialisées » et s’appuyer sur des lois de défiscalisation immobilière (loi Malraux, loi Pinel).

UNE FORMULE DE PLACEMENT AVANTAGEUSE

  • Mutualisation des risques
  • Revenus réguliers
  • Meilleure liquidité
  • Absence de souci de gestion
  • Transparence des informations

Un investissement dans une SCPI permet d’investir des montants limités (à partir de 10.000 € en général), ce que ne permet pas l’immobilier classique. Leur principal inconvénient (difficultés de revente) s’est bien estompé ces dernières années, grâce, notamment, à la création d’un marché secondaire dynamique. Le succès rencontré par les SCPI depuis plus de 30 années ne s’est ainsi jamais démenti.