Vous recherchez un bien immobilier à acheter ou vous souhaitez vendre le vôtre.

Faites appel à Charles Meunier Conseil !

	Nouveauté ! - Montchat (69003) - 150 000 €   T3 de 54 m², situé au 2ème étage, proximité de toutes commodités... En savoir plus...
	Maison "les pieds dans l'eau" - Meyzieu (69330) - 433 000 € Villa 5 pièces 122 m², Meyzieu, 3 chambres, jardin 150 m², terrasse, 2 parkings privatifs... En savoir plus...
	Maison avec vue sur la mer - Souvala (GRECE) - 320 000 € Maison neuve de 90 m² avec vue sur la mer, plage à 200 m et vue panoramique sur Athènes et le Pirée. En savoir plus...
	Hôtel restaurant - Saône et Loire - 600 000 € Fonds de commerce et murs à vendre. En savoir plus...
	Demeure - Montmerle sur Saône (01) - 950 000 € Maison de caractère construite à la fin des années 1970, offrant plus de 300m² habitables et 200m² de dépendances.  En savoir plus...

LES DIAGNOSTICS

Désormais, pour mettre en vente votre bien vous devez fournir un certain nombre de diagnostics effectués par un  professionnel.  Cette démarche a pour but d’informer l’éventuel acheteur de l’état général de votre bien.

Voici un récapitulatif des divers diagnostics à fournir en fonction de l’âge de votre bien et de sa zone géographique : 

• La surface Carrez : Obligatoire pour tout appartement, maison en copropriété ou local commercial. Il indique la surface habitable exacte de votre bien.
• Le diagnostic amiante : Obligatoire pour tout bien immobilier (habitation, bureaux, commerces, garages, caves...) dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
• Le diagnostic termites : Obligatoire pour tout bien immobilier qui se situe dans une zone déclaré à risque par la préfecture et ce, quelle que soit sa date de construction
• Le diagnostic plomb : Obligatoire pour tout bien immobilier d'habitation, construit avant 1948 et se situant dans une zone déclarée à risque par la préfecture
• Le DPE ou Diagnostic de Performance Energétique : Obligatoire pour tout appartement, maison ou local commercial. Il indique l’émission de CO2 de votre bien, et sa consommation d’énergie.
• Les risques technologiques et naturels : Obligatoire pour tout appartement, maison ou local commercial.
• Le diagnostic gaz : Obligatoire depuis le 1er novembre 2007. Pour tout bien immobilier d'habitation dont l'installation au gaz a plus de quinze ans.
• Le diagnostic électricité: Obligatoire depuis le 1 janvier 2009. Pour tout bien immobilier d'habitation dont l'installation de l'électricité à plus de quinze ans.